房地产集合信托短暂回暖后跳水融资热情再遭打击

用益信托工作青海治癫痫很好的专业医院室周一上午很新披露的数据显示，上南宁癫痫秘方军海抗癫劯攻勊周（2013.11.04-2013.11.10），国内房地产集合信托成立 11 款产品，募集资金为 9.27 亿元，占比为19.42%，较前一周（2013.10.28-2013.11.03）41.15亿元的成立规模有明显下降。

对此，业内人士普遍认为，局限性癫痫的发作原因有什么实际上，房企融资意愿并没有下降，在年底反而有明显增强，成立规模下降主要是楼市调控预期风险加大，影响房托投资者的认购动力。这也是开发商很不愿看到的。

房地产信托从9中卫沙坡头区专看癫痫医院月开始进入募资回落期，11月*一周在两个大型项目的带动下有了短暂的回暖，但并没有从根本上改变其低迷状态。

事实上，今年9月开始，房地产集合信托募资规模进入低迷期。用益信托工作室数据显示，今年9月，房地产集合信托成立规模164.86亿元，环比下降19.47%；成立占比34.73%，环比下降0.36%；10月，成立规模157.99亿元、占比31.21%，较9月继续下降。

用益信托工作室研究员认为，不仅房地产信托，上周整个集合信托行业均表现低迷，房企融资需求仍然很大，房地产信托是其主要的融资渠道。而股权类的信托产品预计会越来越受市场欢迎。

从整个集合信托行业看，在经历了11月*一周短暂的爆发式增长后，集合信托成立规模上周也骤然下降。上周共 27 家信托公司参与成立了 45 款产品，成立规模约为 47.74 亿元，环比大降 54.96%。

发稿：黄丹丹/龚俞勇/古美仪 审校：田新杰